【Video Talk】蔡旻佑租到「陰陽界出入口」　與鬼為鄰驚1年

出版時間：2019/10/04 00:02

蔡旻佑昨現身《蘋果新聞網》的「Video Talk」，和升級壹會員分享租屋經驗談，雖是菜鳥租屋族，但他遭遇精彩，首次租屋時，落在林森北路一帶，簽約1年，地點雖方便，居住其間其實也沒太大問題，但有次拜拜時，輾轉得知自己住在「陰陽界出入口」，他坦言有幾次睡覺，耳邊突然雜音作響，甚至爆音，讓他從睡夢中驚醒，笑說「聽起來好像蠻恐怖，但就遇到了，想說要住完，算是有碰到當好兄弟打招呼啦」。

他表示自己租屋前沒多觀察周遭環境，入住才發現出入人士各行各業都有，他笑說「看到很多不一樣的場面」，且因藝人身分受到鄰居關注，鄰居的男友有次喝醉酒，狂敲他房門叫囂「他是誰？叫他出來唱《我可以》啊，你叫他出來唱，我才相信他住在這裡」，讓他嚇壞，想說是否該報警，最後裝死不應聲，等租約一滿就立刻搬走。

住商代言人徐佳馨表示，過去凶宅不用揭露，但現行法規規定要揭露，因為是重大住宅瑕疵，若房東沒說，房客是可以解約的，她分析租屋5大要點，分別是「安全性、租金、設備、屋況及鄰居」，她指出「住屋安全性很重要，我有個朋友住在輔大附近某棟華廈，沒有對外窗，只有一個樓梯出入，且一層有7、8戶」。她也不建議女性住在頂樓加蓋，「萬一有人翻牆過來，真的很危險」，若找到便宜的物件，也不用高興得太早，或許房東「心裡有鬼」。

若是入住有家具、電器的房屋，務必先行測試是否能用，也要觀察屋內是否有「無法處理的瑕疵」，像是流理台上有刮傷，可事先拍照存證，她另提到好友也曾租在林森北路一帶，遇到「火山孝子」，因鄰居從事八大行業，男方一直砸錢追求鄰居卻未果，竟想在大樓門口放火，讓蔡旻佑等人聽了倒抽一口氣。

租客平台創辦人Robyn則表示，現在年輕人找房管道多，除了591租屋網，臉書也有租屋社團，其中可從房東拍攝屋內看出蛛絲馬跡，他說「房東有些角落沒拍到，或是用很神奇的角度拍花盆，但我又不是要租花盆，光是這樣就可以看出房東是否誠實相告」。像租屋客也想知道屋主、房客是否好相處，591租屋網比較難得知這個情況，但臉書租屋社團互動多，「敘述越多越完整，看房的人越能想像居住狀況，也能判斷屋況」。

徐佳馨也分享租屋案例，「有個房東不願降低房價的原因，是因為他兩個孩子都考上建中，是個狀元點」，意指住進來就能考上好學校，她更說有個朋友找房時，房東是個阿伯，一直跟她說房客都糟糕、很委曲，最後朋友租約到期時，想到房東曾抱怨房客骯髒，她特別打掃好房子，也丟了房東附的一些東西，但房東追到她的公司，就為了要求朋友歸還丟掉的爛鍋子。

主持人仲葳則問簽約該注意的「眉角」，徐佳馨說，和房東簽約時，除要符合現行法規如民法或租賃專法，合約務必1式2份，如果房東願意，也可以公證處理，對房客、房東都是保障。

蔡旻佑笑說，後來在朋友的朋友介紹下，找到新的租屋處，且很滿意又舒服，仲葳好奇找朋友租屋，是否也會有問題？徐佳馨表示，有些會因偷用室友沐浴乳、偷喝牛奶等小事，鬧得不歡而散，她提醒「生活公約事前要先打好」，Robyn表示則說國外常有「Share House」的情況，租屋平台雖然會幫房客打造生活公約，但執行與否全看房客心意。（陳薈涵／台北報導）

蔡旻佑昨分享租屋經驗談，教讀者如何找到理想小窩。
蔡旻佑昨分享租屋經驗談，教讀者如何找到理想小窩。
蔡旻佑笑說曾在林森北路一帶租屋，卻碰到鄰居上門狂敲門騷擾。彭欣偉攝
蔡旻佑笑說曾在林森北路一帶租屋，卻碰到鄰居上門狂敲門騷擾。彭欣偉攝
蔡旻佑如今找到理想租屋處，且他喜歡看飛機，還能在家中欣賞飛機。彭欣偉攝
蔡旻佑如今找到理想租屋處，且他喜歡看飛機，還能在家中欣賞飛機。彭欣偉攝
蔡旻佑對著讀者放送愛心。彭欣偉攝
蔡旻佑對著讀者放送愛心。彭欣偉攝

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